Пик ГК

Полный беспредел во всем. Куча ненужных начальников, стоит сказать что не проработал года департамент начали урезать (и не только наш,а вообще головной офис) Спасибо новому хозяину Гордееву и его пешке и хреновому управленцу во всех смыслах слова Зиновиной. Сколько же Вы хороших спецов потеряли начиная с арреля месяца. Когда уходил с ПИка офис на баррикадной был уже полупустой.Людей вынуждали перебираться в глуш на ПИК индустрию где ни метро рядом ,ни инфраструктуры , на меньшую з.п. Все бы ничего,но все же сволочи... Слов нет ,только куча негатива. Сколько людей распустили на вольные хлеба... Был пример как у сотрудника родилась тройня, так вот его уволили через 2 недели безо всяких выплат за рождение детей. Делайте выводы сами о порядочности этого работодателя...

Полный беспредел во всем. Куча ненужных начальников, стоит сказать что не проработал года департамент начали урезать (и не только наш,а вообще головной офис) Спасибо новому хозяину Гордееву и его пешке и хреновому управленцу во всех смыслах слова Зиновиной. Сколько же Вы хороших спецов потеряли начиная с апреля месяца. Когда уходил с ПИка офис на баррикадной был уже полупустой.Людей вынуждали перебираться в глуш на ПИК индустрию где ни метро рядом ,ни инфраструктуры , на меньшую з.п. Все бы ничего,но все же сволочи... Слов нет ,только куча негатива. Сколько людей распустили на вольные хлеба... Был пример как у сотрудника родилась тройня, так вот его уволили через 2 недели безо всяких выплат за рождение детей. Делайте выводы сами о порядочности этого работодателя...

Жители жилого комплекса на Маломосковской улице, 21 никак не могут избавиться от преследований бывшей управляющей компанией ООО «ПИК Комфорт», которая была им навязана застройщиком при заселении дома и от услуг которой они отказались уже более года назад. С момента расторжения договора управления домом жителями в лице ТСЖ в апреле 2013 года, ПИК Комфорт в нарушении Жилищного кодекса продолжает считать себя управляющей компанией жилого комплекса и незаконно выставляет жильцам квитанции по оплате ЖКУ, несмотря на то, что домом управляет уже другая компания.

Не ограничиваясь незаконным распространением квитанций по оплате ЖКУ, ООО «ПИК-Комфорт» срезает замки на помещениях общего пользования, препятствуя собственникам в реализации своих законных прав по самостоятельному выбору формы управления жилым комплексом и управляющей компании, в частности.

ЖКХ ПО-НОВОМУ: КОГДА ЖАЖДА ПРИБЫЛИ ДОРОЖЕ СОВЕСТИ

Строительство и ЖКХ – один самых лакомых бизнесов в нашей стране. В России сегодня более 7000 управляющих компаний. При этом 68% предприятий коммунального сектора – частные. Каждая крупная частная компания-застройщик обязательно имеет свою «дочку», занимающуюся управлением сданных в эксплуатацию материнской компанией домов. Согласитесь, одно дело получить с клиента разовую сумму за покупку квартиры, и совсем другое дело – «посадить» клиента дополнительно на ежемесячный тариф.

Когда жители однажды понимают, что такая управляющая компания может вовсе и не разделять их взглядов по вопросам обслуживания и благоустройства дома, и что все данные ею обещания выльются лишь в пустой звук, и примут наконец решение расторгнуть с такой нерадивой компанией договор, то неожиданно для себя могут столкнуться не просто с нежеланием управляющей компании покидать насиженное место, а с ожесточенным сопротивлением с ее стороны, в котором есть место и фальсификации документов, и силовому давлению, и игнорированию предписаний органов власти города.

Именно такая ситуация сложилась в доме по адресу Маломосковская, 21, где Товарищество собственников жилья после многолетних мытарств и ожидания выполнения обещанного решило отказаться от услуг бывшей управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт». Проведя в полном соответствии с законом процедуру смены управляющей компании, жители вместо одного платежного документа за коммунальные услуги стали получать два – от новой избранной управляющей компании и от старой, не пожелавшей покидать комплекс.

Нелегитимность старой управляющей компании подтвердили неоднократные проверки Инспекции жилищного надзора по г. Москве, заключения Префектуры СВАО и Управы Алексеевского района, однако ООО «ПИК-Комфорт», презрев мнение исполнительных органов власти города, решил дом без боя не отдавать. Вооружившись болгарками, организовал вторжение на территорию комплекса, срезал замки на всем общедомовом имуществе ЖК «Маломосковский», высадил свой ЧОП и рассадил своих консьержей. Налицо настоящий рейдерский захват – казалось, что в эпоху постнулевых такие способы ведения «бизнеса» остались позади.
Официальные ответы исполнительных органов власти города о незаконности работы старой управляющей компании ПИК-Комфорт


Жители комплекса, не видя способов положительно урегулировать данный вопрос непосредственно со старой управляющей компаний, обратились с открытом письмом к руководству материнской компании – Группе компаний «ПИК». Копия письма направлена во все городские и уже федеральные органы власти, а также районные и федеральные средства массовой информации.

ПРЕЗИДЕНТУ ГК «ПИК»
ГОРДЕЕВУ С. Э.

КОПИЯ:

Председателю Совета директоров ГК «ПИК»

ПОСЕЛЁНОВУ П. А.

Генеральному директору ООО «ПИК-Комфорт»

СПАССКОМУ В. С.
О Т К Р Ы Т О Е П И С Ь М О

от собственников и жителей ЖК «Маломосковский»
(ул. Маломосковская, 21, корпуса 1,2,3,4)

Уважаемый Сергей Эдуардович!
Группой граждан в разное время в результате заключения договоров купли-продажи недвижимого имущества (квартир) с ГК «ПИК», а также на иных основаниях, приобретены квартиры в возведенном ГК «ПИК» многоквартирном жилом комплексе по адресу: г. Москва, ул. Маломосковская, дом 21, корпуса 1,2,3,4,5. Эксплуатация корпусов комплекса по указанному адресу оказалась возложенной на управляющую компанию ООО «Пик-Комфорт».

Руководствуясь единой волей и реализуя свои законные права как собственников жилых помещений, основанные на главах 13 и 14 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), действуя посредством образованного ТСЖ «Маломосковский» в собственных интересах, и руководствуясь правами, предоставленными ст. 137 ЖК РФ товариществу собственников жилья, ТСЖ «Маломосковский» расторгло договорные отношения с ООО «ПИК-Комфорт».

Объективным поводом для расторжения договора в апреле 2013 года по управлению многоквартирным домом стала неудовлетворительная работа управляющей компанией ООО «Пик-Комфорт».

Товарищество собственников уверено, что убедительными предпосылками для подобного решения послужили многократные факты крайне неудовлетворительной работы управляющей компании ООО «ПИК-Комфорт», которая не проявила себя как хозяйствующий субъект, специализирующийся на профессиональном обслуживании и эксплуатации жилых домов. Многократные обращений жителей комплекса к руководству ООО «Пик-Комфорт» по фактам неудовлетворительного обслуживания дома остались без ответа.

С момента ввода жилого комплекса в эксплуатацию ни разу не проводились:

1) ремонт фасадов домов (корпусов), лестничных групп;

2) ремонт общих помещений, подземного паркинга (протекающие потолки, влекущие ущерб транспортным средствам владельцев автомобилей, падение отсыревшей штукатурки, угрожавшей короткими замыканиями и проч.);

3) из-за халатной работы охраны комплекса в норму вошли квартирные кражи;

4) в упадок пришли системы ХВС и ГВС, в подвалах и колясочных проживали посторонние лица (что является прямым нарушением многочисленных техник безопасности и мер антитеррористического воздействия);

5) за все годы управления комплексом ООО «ПИК-Комфорт» не было реализовано требование жилищного законодательства об обязательности предоставления Ежегодного отчета управляющей компании перед собственниками: собственникам квартир ни разу не был предоставлен отчет о выполнении договора управления за предыдущий год (отчет о поступлении и расходовании денежных средств жильцов).

Отметим, что собственники на собранные совместно средства также обеспечили ремонт и благоустройство общих помещений на этажах, включая лифтовые холлы, обеспечивали удовлетворительные условия труда консьержей в служебных помещениях подъездов.

При этом отметим, что обязательства по оплате услуг управляющей компании большинством из нас исполнялись в полном объеме и в установленные сроки.

Результатом реализации прав собственников, выраженное через ТСЖ «Маломосковский», договор в установленном порядке был расторгнут с мая 2013 года.

Однако, злоупотребляя административным ресурсом и предпринимая активные попытки злоупотребления правом, ГК «ПИК» предпринимает активные действия по фактическому вмешательству в деятельность ТСЖ «Маломосковский», препятствуя реализации прав и законных интересов ТСЖ и подавляющего большинства собственников, в частности.

По существу, без законных оснований ТСЖ понуждается к потреблению услуг ООО «ПИК-Комфорт» в обход норм и правил, а также существующих правоотношений возникших между ТСЖ и ресурсоснабжающими организациями.

Крайнее недоумение вызывают попытки использования давления на собственников и членов правления ТСЖ при помощи единичных граждан – жителей комплекса, понуждая и тем или иным образом заинтересовывая их в инициировании судебных разбирательств. Так, в нарушение всех требований здравого смысла и сохранения хотя бы видимости «непричастности» ООО «Пик-Комфорт» без стеснений предоставляет сотрудников юридической службы компании в распоряжение отдельных жильцов комплекса – инициаторов судебных разбирательств, выступающих представителями их интересов в суде.

Особое внимание вызывают факты самоуправства:

· действия ООО «Пик-Комфорт», направленные на завладение общими помещениями (диспетчерские, консьержные и т.п.) собственников жилья, которые требуют в том числе дополнительной правовой квалификации и с точки зрения установления признаков уголовного преступления;

· факты силового вмешательства охранной структуры, нанятой ООО «Пик-Комфорт» (ООО ЧОП "Кодекс ЩИТ"), в гражданско-правовые отношения между собственниками жилья.

Отметим, что о сложившейся ситуации в нашем комплексе с непременным участием ООО «ПИК-Комфорт» осведомлены государственные и муниципальные органы власти и управления: Управа района, Префектура района, Мэр города Москвы, Прокуратура Москвы, Мосжилинспекция. В поисках защиты от действий ГК «ПИК» мы прибегали даже к обращению в администрацию Президента России.

Указанные обстоятельства говорят об активной позиции, свидетельствующей о нежелании товарищества собственников прибегнуть в очередной раз к услугам ООО «ПИК-Комфорт».

Обращаемся и убедительно просим руководство ГК «ПИК» устранить препятствия в реализации наших законных прав. Жители, реализуя свои права, не хотят больше видеть участия ООО «ПИК-Комфорт» в качестве управляющей компании ни при каких условиях. За прошедшие годы управления нашим домом кредит доверия утрачен, рекламные лозунги, что ПИК работает для людей, не отвечают требованиям, предъявляемым к профессиональным и ответственным хозяйствующим субъектам.

ПИК – группа компаний, имеющая многочисленные объекты по всей стране, с миллионным метражом, в том числе находящихся в управлении. Надеемся, что компания такого масштаба не станет прибегать к незаконным методам ведения бизнеса, ярко напоминающим 90-е годы. Подавляющее большинство жителей комплекса «Маломосковский» не собирается платить ни копейки ООО «ПИК-Комфорт» и готово бороться с попытками «захвата власти» всеми доступными правовыми способами.

Мы искренне надеемся, что вы пойдете нам, наконец, навстречу и сохраните тем самым в наших глазах какие-то остатки репутации и здравого смысла. Уверены, что это пойдет на пользу будущим клиентам ГК «ПИК» и личному социально-политическому реноме руководителей ГК «ПИК».

https://www.facebook.com/mmos21

ГК Пик компания как ряд других - не больше и не меньше. Строят профаны - управляют недоучки.

И это вовсе не вина владельца компании, ему не уследить за быдлом, которое занимает должности нанося вред и ухудшая возможности девелопера.

Основные гнусы будут многим покупателям даже незнакомы.
Это семейка (ФИО) и его отпрыск (ФИО).

Старший был мелкой сошкой в Моспромпроекте, а в ГК ПИК чудом пристроил своего никчемного мордастого сыночка, чтобы тот надувал щеки и получал зарплату за зря.
В остальном торгуйтесь за стоимость квартир, сам владелец компании как и добрая доля совета директоров, вполне сносные люди.

В целом можно добиться скидок. Но в районе ХИМКИ будьте бдительны - район неплох, но ответственные (ФИО) - очень гнилые менеджеры!!

Работал в компании и знаю ее изнутри
Очень большие задержки заработной платы, в среднем на 2 – 2,5 месяца.За февраль дали в апреле зарплату, за март в мае и т.д. и т.п. Конкретного графика выдачи денег нет. Дают по настроению и факту их наличия, с большими задержками ….

Если у Вас есть финансовые обязательства, требующие фиксированных по времени платежей, как ипотека, кредит или тому подобное, то советую Вам обстоятельно подумать, перед тем как идти, в данную компанию. Так как они никого не волнуют, в руководстве компании.

Зарплата серая, фактически вся – «в конверте»
Официальная часть на карточку, вместе с подоходным - всего 15000 тысяч рублей. Церемония выдачи серой зарплаты начинается в 20:00 вечера - по одному в кабинет и до глубокой ночи. В день з\п часть менеджеров уезжает в 00:00 из офиса , до дома час езды + на следующий день мониторят по GPS датчику , вышел ли сотрудник в 09:00 утра на работу.

Компенсация бензина: размеры территорий у всех РАЗНЫЕ, у кого то в разы больше, чем у другого – а лимит ГСМ всем ОДИНАКОВЫЙ, на Москву сделали! Где логика? Нет ее и не было ))
Специфика основного продукта компании: три основных продукта мороженое , молоко и полуфабрикаты.
Мороженное зимой не актуально. Развозят по точкам кастрюли, чайники и т.д. что бы стимулировать продажи, а летом план продаж Космический. Цены примерно + 15 % ко всем конкурентам, на рынке. Можно делать скидки до 10%, но это индивидуально по каждому клиенту надо согласовать с руководством.

Молоко – комбинат Останкино. Возможный процент возврата 1%. У всех конкурентов выше. Ценны на Останкино такие же как, у остальных. Контракт не эксклюзивный. Сыр в прайсе стоит столько же, сколько уже в магазине – на полке, и с их наценкой. Как продавать непонятно. На каждом собрании в пример, с завидным упорством и кретинизмом приводят - федеральную сеть X5 Retail Group , где сыр дороже чем у нас в прайсе, как будто вся розница Москвы в перекрестке закупается, а не у оптовиков. Уже никто не слушает. Но пример все равно приводят … ))
Заморозка - собрали всех ключевых производителей мясных полуфабрикатов, сделали наценку 30% и продают общим прайсом. Половина нелегально – на Сибирском деликатесе, все время ловят. Нельзя продавать в открытую, часть брендов.

Особенности компании: систематичный GPS контроль местоположения сотрудников посредством пеленгования абонента каждые 50 мин, маршрут передвижения в течение всего рабочего дня, контроль предмета нарушения границ территории, во сколько начал и закончил работу. При этом сама система кривая и систематично искажает текущую действительность. Зачастую показывает, что абонент не в сети, когда планшет исправно функционирует. А также искажает реальное местоположение, с ОЧЕНЬ большой погрешностью. Что, однако, не мешает использовать ее как рабочий инструмент, контроля сотрудников. Предоставляемое оборудование: китайский планшет Digma (по акции стоит 2000 тысячи рублей, в магазине). Батарея держит заряд 3,5 часа. Готовьте прикуриватель и провода )) В договоре материальной ответственности выдается где то, под 15 000 тысяч по моему, примерно.

Качественная взаимосвязь\взаимодействие между структурными подразделениями в компании отсутствует напрочь. Вследствие чего бизнес процессы нормально не функционируют. Есть отдельные, грамотные и немногочисленные люди, на чьих плечах еще шатко валко держится данная конструкция. Остальные все патологические кретины поголовно! Выписка , бухгалтерия, склад , логистика, операторы , - все валят ответственность друг на друга. Заявку не привезли? Замену просрочки не вывезли? У клиента скидка отвалилась? Концы долго искать… Можно весь день потратить на поиски. В конце услышишь фразу я ничего не знаю или неудобное молчание… Все без исключения понимают где находятся. ))) Руководству все фиолетово … Текущее положение дел в данном совхозе «верхушку» полностью устраивает, как я понимаю.

Отдел кадров: потеряли мое личное дело при трудоустройстве в данную контору, трудовая книжка «чудом уцелела». Личное дело, после чего собирали заново.

Бухгалтерия: простую справку о зарплате, 2 календарные недели делали. Зарплатную карту через 4 месяца выдали – (звонил по всем отделам, инициировал все процессы) «Само собой» - ничего не делается. Не звонил бы – не выдали.

Отдел выписки: есть адекватные операторы, но их мало. 30% от общей массы. Их все менеджеры знают по именам. Остальные – не берут трубку часами, перезвони, мне некогда, не могу ничем Вам помочь. Твои заявки – им безразличны. Ты собрал – ты и делай с ними, что хочешь. Часть заявок систематично херится. Не вывезли не набилось и т.д. Сама система 1с и центральный сервер куда забивают заявки, систематично «отваливаются» 3-4 раза в месяц, его чинят по пол дня. Все заявки теряются и потом часть реанимируются в ручную. Подозреваю что из за проблем с лицензионным программным обеспечением, а точнее оного отсутствия.

Логистика: есть хорошие талантливые водители. Но большая часть экономные гадкие хитрецы ))) которые отключают рефрежатор ( холодильное устройство) в целях экономии бензина и денег видимо для себя и привозят растаявшее мороженное в торговые точки. Руководство магазинов истерит всем фиолетово. Мороженное все ровно течет ... Звонил сам 2 раза такому водителю и сообщал на него, бесполезно. У логистики нехватка рабочих кадров главный аргумент, в любой дискуссии. Мороженное по прежнему таявшее …

Ценообразование: + 15 % к конкурентам , но можно согласовывать скидки индивидуально по каждому клиенту. Так вот, эти скидки систематично отваливаются, через энное время. И клиент начинает получать на 10 % дороже чем было к примеру. Потеря АКБ 5-10% в месяц от этого. При разборе полетов - концы не находятся.

Новая мотивация (опись составляющих, премиальной части) менеджера по продажам – на листе А4, на весь лист мелким почерком. Не от количества премии , а от количества примечаний и звездочек. Напоминает договор, в еврейском банке. Суть одна. Все KPI взаимно исключаемы, не сделал один KPI - не получишь за все. Отсюда вся мотивация, уже никакая – даже при падении одного показателя. Нет желания работать с остальными.

Структурные подразделение компании находятся в трех городах: Москва, Долгопрудный, Троицк. При увольнении объезжаешь все три города, сдаешь все, собираешь подписи в трех городах. (Хотя при трудоустрйстве все в Москве делается и за один день). Последнею зарплату получаешь как все, через 2 месяца, а не в течении трех дней после ухода. Оклад в последней зарплате, уменьшают в одностороннем порядке на 10 000. Премию не платят. + ставят мнимые штрафные санкции за якобы найденную просрочку на маршруте и т.д. В общем, за 3 месяца до увольнения советую собирать «финансовую подушку безопасности». С оплатой труда увольняющихся все очень цинично, сурово и без иллюзий :))

Пригласили на собеседование, на начальную позицию эникейщика с зп в 30 тыс. Собеседование проводила (ФИО). (ФИО) поступила как профессиональный импотент - обманула в отношении формата собеседования (вместо формата HR+IT - просто HR с соискателем, т.е заранее понятно, что собеседуют "для галочки"), в течение всего собеседования задавала бессмысленные, я бы даже сказал глупые вопросы ("почему вы хотите работать именно в нашей компании" - ну т.е почему кандидат за 30 тыс эникейщиком в москве, в строительной компании хочет работать... вопрос умалишенного человека, на него ответ только один может быть), постоянно перебивала, выдавала желаемое за действительное (профессиональному импотенту Ирине все время казалось, что я перед ней оправдываюсь). Таким образом, истратив мое время и проведя собеседование за 7 минут, (ФИО) (опираясь на свои сугубо профессиональные качества, надо полагать) вынесла мне вердикт как профессионалу - я был отфильтрован. Т.е никто из технических работников со мной не беседовал, а когда такие вещи происходят (преимущественно в не IT компаниях) это, простите %удалено% - становится понятно о качестве работы служб (в том числе и IT) если подбор организован таким образом.

PS: Чувак, который туда устроился - мне тебя жаль, нет, не как убогого, а как человека который совершил ошибку - просто ты еще сам не знаешь, что "попал". Мой тебе совет - беги - ничего хорошего от компании, которая платит desktop support специалисту зп работника КФС ждать не стоит, время пройдет - денег не заработаешь, по скилам не вырастишь, потом будешь на sj советы спрашивать, что же теперь делать, после 5 лет работы не пойми кем.